| 杜女士是沈阳市铁西区某村村民，因房屋面临征收，补偿不公平合理，向盛廷律师寻求专业律师帮助。 杜女士告诉盛廷律师：“我家宅基地有865平，早期没建房时被人堆了垃圾，所以办理土地使用证的时候工作人员没有实际测量，只是大概估算，最后土地使用证面积登记为435平米，比实测面积少了430平。但我的房产证记载房屋面积为610平。对于宅基地的实际面积，邻里之间也都相互签字确认过。” 现在面临拆迁，由于我的土地使用证证载面积比实际面积小，拆迁办不按照实际面积补偿，也不按照房产证面积补偿，而是按照他们制定的补偿计算方式，要以平均值为基数。 我村宅基地的平均值是479平，拆迁办算了一下只有不到170平的面积能按照不到九千一平米给补偿，剩下的面积只能按照600元一平补偿。” 盛廷律师计算，如按照实际面积补偿，杜女士应得到至少770万，按照房产证面积补偿，也有540万，但按照拆迁办的计算方式，补偿只剩下不到200万，这个差距不可谓不大。 “让我觉得不公平的是，有几家是没有土地使用证的，也都是按照有证的标准给予补偿的。姓名已经张贴出来，就在拆迁办的公示栏上。我村拆迁乱象多，比如别家在一个院子里住的兄弟俩，只有一个土地使用证的，却能按照两户给补偿。有些在耕地面积上建的房屋，动迁也都按照宅基地给予的补偿。到我家，补偿却不公平也不合理。我希望律师代理我的案件，帮我争取合理补偿。如不能按照实际面积补偿，我希望按照我的房产证面积给予全额补偿。” 盛廷律师接受杜女士的委托，将根据其实际情况，尽职尽责维护其合法权益，为其争取公平合理补偿安置。如果该地区的其他当事人有类似的问题，也可以留言或私信。
|
